Maison – 5 pièces – Gandrange

L’agence DOUET IMMOBILIER vous présente cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 5 pièces, développant environ 172 m² de surface totale dont 86 m² habitables, située au cœur d’un environnement calme et recherché, en fond d’impasse à Gandrange.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des principales commodités.

La partie habitable se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger ouverte sur un espace salon convivial, trois chambres confortables dont une de 13 m², une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

Édifiée sur une parcelle de 480 m², cette maison dispose d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse ouverte et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une dépendance à usage d’atelier complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage ou de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une place, une chaufferie ainsi que deux caves permettant de bénéficier d’importants volumes de stockage.

À noter sur cette maison :
– Fenêtres PVC double vitrage
– Toiture isolée (entre 10 et 20 ans)
– Chaudière gaz basse condensation

DPE réalisé le 21 Avril 2026. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 07 77 30 67 73 ou par mail douet.immobilier@gmail.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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