Appartement – 3 pièces – Thionville

L’agence DOUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement moderne de 3 pièces d’une surface totale 79,76 m².

Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements datant de 2007, venez découvrir ce bel appartement qui vous offrira un cadre de vie idéal.Dès l’entrée, vous trouverez deux grands placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement.L’appartement vous séduira par son spacieux et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne.

Bénéficiez d’un accès direct à une terrasse agréable de 4,70 m², idéale pour des moments en plein air. Vous découvrirez ensuite une première chambre de 12,55 m² au sol, dotée d’un placard intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 16,24 m² au sol. Enfin, une jolie salle de bains de 9,35 m² avec un espace dédié pour une machine à laver ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter l’appartement. Un garage fermé est également inclus avec ce bien.

Parfaitement situé à proximité des nombreuses commodités, à 5 minutes des axes autoroutiers et de la Gare de Thionville, cet appartement s’adresse notamment aux travailleurs frontaliers du Luxembourg ou pour des investisseurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un logement mêlant confort, modernité et emplacement stratégique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 07 77 30 67 73 ou par mail douet.immobilier@gmail.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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