Appartement – 3 pièces – Ars-sur-Moselle

L’agence DOUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de 3 pièces à Ars-sur-Moselle, d’une surface carrez de 57,95 m², actuellement loué alliant modernité et confort de vie, avec terrasse et une place de parking privative.

Situé au 1er étage sur 2 via son entrée individuelle d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un excellent potentiel locatif.

Il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 18 m² donnant accès à la terrasse et une cuisine équipée séparée.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une parentale de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative s’ajoute à ce bien.

Idéalement situé à Ars-sur-Moselle, à proximité de la gare et des commodités, cet appartement représente un investissement idéal pour un bon rendement locatif dans un secteur dynamique et en développement.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 07 77 30 67 73 ou par mail douet.immobilier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface Carrez : 57,95 m²

PPrix de vente : 130 000 € – Honoraires charge vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €

Loué 650 € (hors charges)

Taxe Foncière : 647 €

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